Kira Getirisi Hesaplama
Bir gayrimenkulün değeri ve aylık kira gelirine göre brüt/net yıllık getiri oranını ve kendini ödeme süresini hesaplayın.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira getirisi (rantı) nasıl hesaplanır?
Yıllık kira geliri, mülkün piyasa değerine bölünüp 100 ile çarpılarak brüt getiri oranı bulunur. Aidat, vergi gibi giderler düşüldüğünde net getiri oranına ulaşılır.
İyi bir kira getirisi oranı yüzde kaç olmalı?
Türkiye'de konut piyasasında brüt kira getirisi genellikle %3-%6 aralığında değişir; bölgeye, mülkün türüne ve piyasa koşullarına göre bu oran farklılık gösterebilir.
Kendini ödeme (amortisman) süresi ne demek?
Mülkün net kira geliriyle kendi satın alma bedelini kaç yılda karşılayacağını gösteren süredir; düşük olması yatırımın daha hızlı geri döndüğü anlamına gelir.