Tapu Masrafı Hesaplama
Satın alacağınız evin fiyatını girin, güncel tapu harcı oranına göre alıcı ve satıcı payını anında hesaplayın.
Hesaplama, tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden yapılır. Beyan edilen bedel, belediyenin belirlediği rayiç (emlak vergisi) değerinin altında olamaz. Kanunen harcın yarısı alıcıdan, yarısı satıcıdan alınır; taraflar aralarında anlaşarak ödemeyi farklı paylaşabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu harcını kim öder, alıcı mı satıcı mı?
Kanun gereği tapu harcının yarısı alıcıdan, yarısı satıcıdan alınır. Uygulamada taraflar aralarında anlaşarak ödemeyi farklı şekilde paylaşabilir, ancak tapu müdürlüğüne karşı her iki taraf da sorumludur.
Tapu harcı neye göre hesaplanır?
Tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Beyan edilen bedel, belediyenin belirlediği emlak (rayiç) değerinin altında olamaz.
Güncel tapu harcı oranı yüzde kaç?
Güncel oran satış bedelinin toplamda %4'i olarak uygulanmaktadır (alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2).